Leegstand in Lansingerland daalt voor vierde jaar op rij: Wat zit er achter deze trend?
Leegstand in Lansingerland daalt voor vierde jaar op rij: Wat zit er achter deze trend?
In Lansingerland is het aantal leegstaande woningen het afgelopen jaar opnieuw gedaald, voor het vierde opeenvolgende jaar. Op 1 januari stonden er ongeveer 280 woningen leeg, wat een aanzienlijke afname is ten opzichte van de 580 leegstaande woningen aan het begin van 2021, volgens recente gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Verklaring van de daling
De daling van de leegstand in Lansingerland is niet alleen merkbaar in woningen, maar ook in commerciële panden, zoals winkels en kantoren. Naast de onbewoonde woningen, stonden er begin dit jaar tien winkelpanden en twintig kantoren leeg. Opvallend is dat het aantal leegstaande winkels stabiel is gebleven, terwijl het aantal lege kantoorpanden juist is afgenomen.
Landelijke vergelijking
In vergelijking met andere gemeenten in Nederland presteert Lansingerland goed op het gebied van leegstand. Slechts 1 procent van alle woningen stond leeg aan het begin van dit jaar, wat overeenkomt met ongeveer 39.680 vierkante meter aan onbenutte woonruimte. De totale leegstand in Lansingerland is lager dan in vergelijkbare gemeenten, waar gemiddeld 2 procent van alle woningen leeg staat.
Administratieve leegstand en 'spookwoningen'
Het CBS hanteert de term 'administratieve leegstand' voor huizen waar geen bedrijf gevestigd is, waar volgens het WOZ-register geen gebruik van wordt gemaakt, en waar geen bewoners zijn ingeschreven. Tegen het einde van het jaar zullen definitieve cijfers worden vastgesteld, onder meer op basis van energieverbruik, om het aantal 'spookwoningen' in Lansingerland te onthullen - huizen waar officieel niemand woont, maar waar wel tekenen van bewoning zijn.
Vergelijking met andere gemeenten
De Vereniging Nederlandse Gemeenten heeft vijftien gemeenten geïdentificeerd die het meest op Lansingerland lijken op basis van gezinssamenstelling en welvaartsniveau. Deze vergelijking biedt inzicht in de unieke woningmarkt van Lansingerland ten opzichte van soortgelijke gemeenten.
